Tanavej 14

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.873 kr/m².4.391.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTanavej gns: 35.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.762.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,35 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.629.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.762.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.629.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	34 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	175 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	167 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Rhodesiavej 74 2770 Kastrup	130 m²	170 m	02-11-2023	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	284 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	443 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Kongelundsvej 463 2770 Kastrup	131 m²	387 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	506 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	198 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	454 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu