Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hummervej 12, Skal Klit

Fritidshus · 80 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.595 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 80 m².1.901.440 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.774.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,91 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2000 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	82 m²	108 m	09-09-2024	1.780.000 kr.	21.707 kr./m²
Hummervej 2, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	267 m	13-07-2026	1.630.000 kr.	27.627 kr./m²
Søstjernevej 11, Skal Klit 9800 Hjørring	78 m²	298 m	29-08-2026	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Udemarken 83, Skal Klit 9800 Hjørring	78 m²	417 m	29-05-2024	2.745.000 kr.	35.192 kr./m²
Havbruset 3, Skal Klit 9800 Hjørring	79 m²	714 m	13-11-2023	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Indemarken 40, Skal Klit 9800 Hjørring	83 m²	634 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Søslangevej 19, Skal Klit 9800 Hjørring	88 m²	289 m	21-09-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Havbruset 2, Skal Klit 9800 Hjørring	76 m²	693 m	07-07-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Klitmarken 29 9800 Hjørring	85 m²	718 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Kystmarken 42, Skallerup Klit 9800 Hjørring	88 m²	479 m	20-10-2025	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu