Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Tietgensgade 24

Villa · 204 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.191 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.094 kr/m².3.200.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.683.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden jun. 2000
825k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.105.000 kr.30. nov. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.683.566 kr.Markedet · 1992831.300 kr.Markedet · 1993918.000 kr.Markedet · 1994991.236 kr.Markedet · 1995911.268 kr.Markedet · 19961.087.320 kr.Markedet · 19971.083.036 kr.Markedet · 19981.181.160 kr.Markedet · 19991.314.984 kr.Markedet · 20001.339.464 kr.Markedet · 20011.343.340 kr.Markedet · 20021.443.912 kr.Markedet · 20031.349.460 kr.Markedet · 20041.293.564 kr.Markedet · 20051.517.760 kr.Markedet · 20061.739.508 kr.Markedet · 20071.983.288 kr.Markedet · 20082.320.704 kr.Markedet · 20091.974.108 kr.Markedet · 20101.841.100 kr.Markedet · 20112.196.468 kr.Markedet · 20121.808.664 kr.Markedet · 20132.248.080 kr.Markedet · 20141.960.644 kr.Markedet · 20152.248.896 kr.Markedet · 20162.148.324 kr.Markedet · 20171.820.088 kr.Markedet · 20182.364.972 kr.Markedet · 20192.194.632 kr.Markedet · 20202.629.764 kr.Markedet · 20212.833.356 kr.Markedet · 20223.058.776 kr.Markedet · 20232.896.800 kr.Markedet · 20242.954.736 kr.Markedet · 20252.661.996 kr.Markedet · 20262.680.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindegade 6
7400 Herning		206 m²534 m19-02-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48
7400 Herning		188 m²120 m14-11-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²398 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²942 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Odinsgade 24
7400 Herning		200 m²956 m30-04-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²997 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²1,2 km20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Islandsvej 21
7400 Herning		198 m²1,2 km20-11-20252.500.000 kr.12.626 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²935 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Dalgas Alle 17
7400 Herning		183 m²667 m15-01-20262.025.000 kr.11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden