Strandbakken 7, Gershøj

Fritidshus · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 80 m².1.891.360 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.635.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,61 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 622.667 kr.
23. okt. 2000 · Alm. Salg: 622.662 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg622.662 kr.
aug.Ejerskifte622.667 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	146 m	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	51 m	30-04-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Strandbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	123 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	226 m	03-03-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Strandtoften 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	101 m	09-06-2025	1.835.000 kr.	22.938 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	138 m	01-07-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	466 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	181 m	07-08-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Harekærgårdsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	323 m	21-10-2026	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	460 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu