Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Møgelvangvej 21, Møgelvang

Landejendom · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 108.340 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
108340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.994 kr/m².8.946.545 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)108340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.243.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+376,57 pct. siden mar. 2000
62k11,3M22,6M33,8M45,1M19921998200220062010201420182022202631. mar. 2000296.806 kr.2. aug. 2000890.419 kr.I dag · vores estimat4.243.465 kr.Markedet · 1992389.961 kr.Markedet · 1993884.286 kr.Markedet · 1994469.755 kr.Markedet · 1996915.057 kr.Markedet · 19981.232.712 kr.Markedet · 19994.567.095 kr.Markedet · 20001.255.761 kr.Markedet · 20012.481.570 kr.Markedet · 20022.106.819 kr.Markedet · 20031.471.275 kr.Markedet · 2004429.390 kr.Markedet · 20051.867.554 kr.Markedet · 20061.899.963 kr.Markedet · 20071.484.379 kr.Markedet · 20085.117.697 kr.Markedet · 2009753.597 kr.Markedet · 2010508.014 kr.Markedet · 20112.954.250 kr.Markedet · 2012637.299 kr.Markedet · 2013170.235 kr.Markedet · 201462.478 kr.Markedet · 20151.576.341 kr.Markedet · 20161.251.198 kr.Markedet · 2017691.353 kr.Markedet · 20181.268.865 kr.Markedet · 20191.076.634 kr.Markedet · 20202.829.762 kr.Markedet · 20213.430.674 kr.Markedet · 20221.173.861 kr.Markedet · 20232.798.991 kr.Markedet · 20241.420.731 kr.Markedet · 20256.074.172 kr.Markedet · 20269.324.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
296.806 kr.
2. aug. 2000 · Alm. Salg
890.419 kr.
I dag · vores estimat
4.243.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, familiehandel890.419 kr.
  • mar.Ejerskifte296.806 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²5,2 km06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²
Sevelskovbyvej 7, Sevelskovby
7830 Vinderup		70 m²4,0 km26-03-2024850.000 kr.12.143 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel
7830 Vinderup		194 m²2,8 km07-08-20251.995.000 kr.10.284 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup
7830 Vinderup		193 m²2,9 km09-09-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²8,9 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Viborgvej 312, Herrup
7830 Vinderup		223 m²2,8 km09-04-202429.530.000 kr.132.422 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²4,1 km10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²7,0 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²6,7 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²11,7 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden