Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sønderbrogade 87, st. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.027 kr/m².1.222.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbrogade gns: 12.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.141.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,88 pct. siden jun. 2000
160k640k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.775.000 kr.31. mar. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat1.141.734 kr.Markedet · 1992276.000 kr.Markedet · 1993241.845 kr.Markedet · 1994338.859 kr.Markedet · 1995418.968 kr.Markedet · 1996503.217 kr.Markedet · 1997298.977 kr.Markedet · 1998687.102 kr.Markedet · 19991.121.733 kr.Markedet · 2000689.517 kr.Markedet · 2001659.709 kr.Markedet · 20021.546.428 kr.Markedet · 20031.625.778 kr.Markedet · 2004583.878 kr.Markedet · 20051.253.040 kr.Markedet · 20061.117.455 kr.Markedet · 20071.046.661 kr.Markedet · 20081.346.328 kr.Markedet · 20091.126.218 kr.Markedet · 20101.161.684 kr.Markedet · 2011906.591 kr.Markedet · 20121.068.948 kr.Markedet · 20131.274.154 kr.Markedet · 2014813.786 kr.Markedet · 20151.644.132 kr.Markedet · 2016879.336 kr.Markedet · 20171.373.928 kr.Markedet · 20181.456.797 kr.Markedet · 20191.086.750 kr.Markedet · 20201.246.347 kr.Markedet · 20211.579.410 kr.Markedet · 20221.191.423 kr.Markedet · 20231.604.802 kr.Markedet · 20241.358.679 kr.Markedet · 20251.364.475 kr.Markedet · 20261.253.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.141.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbrogade 91, 2. tv
8700 Horsens		68 m²27 m05-01-2026858.000 kr.12.618 kr./m²
Sønderbrogade 61, 1.
8700 Horsens		45 m²169 m29-06-2025520.000 kr.11.556 kr./m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²150 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Frejasgade 26, st.
8700 Horsens		68 m²336 m19-10-20251.495.000 kr.21.985 kr./m²
Frejasgade 24, st.
8700 Horsens		68 m²337 m22-02-20261.720.000 kr.25.294 kr./m²
Læsøgade 7, 1. 2
8700 Horsens		70 m²375 m30-07-20251.355.000 kr.19.357 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3
8700 Horsens		68 m²578 m27-06-2024900.000 kr.13.235 kr./m²
Bygholm Parkvej 17A, 2. th
8700 Horsens		73 m²279 m10-07-20251.150.000 kr.15.753 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 2
8700 Horsens		71 m²591 m17-06-20251.625.000 kr.22.887 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 3
8700 Horsens		71 m²591 m19-06-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden