Bukkehavevej 13, Tirsted, 4970 Rødby — Villa · 121 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.142 kr/m².620.310 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering697.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,70 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, familiehandel325.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup 4970 Rødby	112 m²	1,1 km	28-05-2024	540.000 kr.	4.821 kr./m²
Brandstrupvej 43 4970 Rødby	130 m²	1,1 km	20-01-2026	515.500 kr.	3.965 kr./m²
Runestensvej 29 4970 Rødby	100 m²	858 m	16-05-2024	395.000 kr.	3.950 kr./m²
Møllevænget 14 4970 Rødby	116 m²	3,6 km	04-05-2026	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Søndergade 15B 4970 Rødby	122 m²	4,0 km	03-08-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Møllevænget 32 4970 Rødby	126 m²	3,7 km	27-02-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Møllevænget 9 4970 Rødby	131 m²	3,6 km	11-06-2025	500.000 kr.	3.817 kr./m²
Kløvervænget 2 4970 Rødby	124 m²	4,1 km	29-02-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Møllevænget 30 4970 Rødby	131 m²	3,7 km	19-04-2025	475.000 kr.	3.626 kr./m²
Kløvervænget 11 4970 Rødby	117 m²	4,1 km	12-11-2025	387.605 kr.	3.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu