Rødkildevej 58, Nøbølle, 4780 Stege — Villa · 129 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.481 kr/m².1.342.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.241.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,09 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildevej 19C, Lendemarke 4780 Stege	124 m²	1,3 km	18-09-2026	765.000 kr.	6.169 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke 4780 Stege	140 m²	1,6 km	21-05-2024	970.000 kr.	6.929 kr./m²
Rødkildevej 12B 4780 Stege	149 m²	1,7 km	11-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke 4780 Stege	130 m²	1,6 km	17-06-2025	1.560.000 kr.	12.000 kr./m²
Søndersognsvej 53, Bissinge 4780 Stege	115 m²	788 m	12-05-2025	1.530.000 kr.	13.304 kr./m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke 4780 Stege	125 m²	1,5 km	11-03-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Hvedebakken 22, Lendemarke 4780 Stege	134 m²	1,5 km	10-07-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Terpsvej 7, Lendemarke 4780 Stege	128 m²	1,9 km	15-02-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Skolevænget 17, Lendemarke 4780 Stege	123 m²	1,6 km	18-01-2024	1.180.000 kr.	9.593 kr./m²
Baunehøjvej 10, Nr Frenderup 4780 Stege	123 m²	1,7 km	06-06-2024	2.040.000 kr.	16.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu