Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Højdevej 26A

Villa · 180 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.029 kr/m².8.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 58.168 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.589.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,83 pct. siden jul. 2000
1,2M4,0M6,8M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20002.453.680 kr.I dag · vores estimat9.589.694 kr.Markedet · 19921.367.820 kr.Markedet · 19931.360.260 kr.Markedet · 19941.204.200 kr.Markedet · 19951.673.100 kr.Markedet · 19961.701.180 kr.Markedet · 19971.982.700 kr.Markedet · 19982.048.400 kr.Markedet · 19992.562.480 kr.Markedet · 20003.092.940 kr.Markedet · 20012.949.660 kr.Markedet · 20022.764.260 kr.Markedet · 20032.834.100 kr.Markedet · 20043.493.440 kr.Markedet · 20054.218.840 kr.Markedet · 20066.157.980 kr.Markedet · 20075.802.480 kr.Markedet · 20085.275.800 kr.Markedet · 20094.098.240 kr.Markedet · 20103.900.960 kr.Markedet · 20115.080.680 kr.Markedet · 20124.242.780 kr.Markedet · 20134.391.460 kr.Markedet · 20145.045.220 kr.Markedet · 20156.197.220 kr.Markedet · 20166.239.700 kr.Markedet · 20176.646.680 kr.Markedet · 20186.920.100 kr.Markedet · 20197.233.480 kr.Markedet · 20207.902.360 kr.Markedet · 20218.104.320 kr.Markedet · 20228.432.820 kr.Markedet · 20239.198.540 kr.Markedet · 20248.663.580 kr.Markedet · 202510.541.160 kr.Markedet · 202612.468.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
2.453.680 kr.
I dag · vores estimat
9.589.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg2.453.680 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 30
2830 Virum		177 m²85 m02-05-202510.600.000 kr.59.887 kr./m²
Højdevej 39A
2830 Virum		175 m²230 m15-06-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²166 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²
Højdevej 36
2830 Virum		159 m²152 m13-05-20249.230.000 kr.58.050 kr./m²
Højdevej 33B
2830 Virum		134 m²189 m17-09-20248.050.000 kr.60.075 kr./m²
Højdevej 45
2830 Virum		133 m²305 m07-11-20248.400.000 kr.63.158 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²158 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²270 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²211 m31-08-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²211 m18-06-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden