Daltoften 10, 8654 Bryrup — Villa · 168 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.277 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 2277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.351 kr/m².2.069.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoften gns: 9.783 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²-17,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.952.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,96 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	53 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	218 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Solbrinken 3 8654 Bryrup	172 m²	238 m	31-08-2026	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Spættevej 12 8654 Bryrup	176 m²	251 m	01-10-2026	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	448 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	439 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	566 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	457 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	714 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Sneppevej 6 8654 Bryrup	157 m²	447 m	24-08-2025	2.110.000 kr.	13.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu