Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gl. Romaltvej 10

Villa · 92 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 976 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.700 kr/m².1.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.899 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.117.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,58 pct. siden jun. 2000
142k531k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000762.226 kr.I dag · vores estimat1.117.254 kr.Markedet · 1992295.872 kr.Markedet · 1993335.156 kr.Markedet · 1994451.168 kr.Markedet · 1995478.124 kr.Markedet · 1996546.204 kr.Markedet · 1997380.972 kr.Markedet · 1998169.280 kr.Markedet · 1999769.948 kr.Markedet · 2000615.572 kr.Markedet · 2001532.404 kr.Markedet · 2002741.980 kr.Markedet · 2003640.596 kr.Markedet · 2004719.072 kr.Markedet · 2005500.204 kr.Markedet · 2006929.016 kr.Markedet · 20071.155.428 kr.Markedet · 20081.160.396 kr.Markedet · 2009970.416 kr.Markedet · 20101.030.584 kr.Markedet · 20111.022.212 kr.Markedet · 2012970.232 kr.Markedet · 20131.037.300 kr.Markedet · 2014918.896 kr.Markedet · 20151.132.060 kr.Markedet · 2016599.104 kr.Markedet · 2017965.724 kr.Markedet · 2018802.516 kr.Markedet · 20191.139.880 kr.Markedet · 20201.186.340 kr.Markedet · 20211.323.512 kr.Markedet · 20221.430.232 kr.Markedet · 20231.380.000 kr.Markedet · 20241.203.084 kr.Markedet · 20251.396.468 kr.Markedet · 20261.575.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
762.226 kr.
I dag · vores estimat
1.117.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg762.226 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²305 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²489 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²415 m18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²693 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²446 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²624 m05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Cederlunden 19
8960 Randers SØ		91 m²997 m27-01-20251.930.000 kr.21.209 kr./m²
Erik Klippings Vej 3
8960 Randers SØ		104 m²100 m24-07-20261.290.000 kr.12.404 kr./m²
Vennelystvej 21
8960 Randers SØ		91 m²1,1 km28-10-20241.255.000 kr.13.791 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²456 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden