Dronningborgvej 25

Rækkehus · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1952
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.928 kr/m².4.512.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronningborgvej gns: 44.438 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.747.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,11 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.506.660 kr.
I dag · vores estimat: 4.747.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.506.660 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningborgvej 53 2770 Kastrup	112 m²	126 m	02-09-2026	5.200.000 kr.	46.429 kr./m²
Dronningborgvej 51 2770 Kastrup	96 m²	90 m	30-06-2025	4.910.000 kr.	51.146 kr./m²
Dronningborgvej 55 2770 Kastrup	96 m²	132 m	08-07-2025	4.495.000 kr.	46.823 kr./m²
Feldborgvej 12 2770 Kastrup	120 m²	59 m	27-09-2025	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Feldborgvej 2 2770 Kastrup	123 m²	30 m	29-03-2026	5.300.000 kr.	43.089 kr./m²
Testrup Alle 42 2770 Kastrup	119 m²	218 m	21-04-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Testrup Alle 48 2770 Kastrup	117 m²	234 m	16-06-2026	4.597.500 kr.	39.295 kr./m²
Testrup Alle 48 2770 Kastrup	117 m²	234 m	14-05-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Ryslinge Alle 16 2770 Kastrup	126 m²	108 m	21-10-2025	5.275.000 kr.	41.865 kr./m²
Lyngborgvej 14A 2770 Kastrup	114 m²	209 m	31-01-2024	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu