Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Samosvej 15, Hårup

Villa · 166 m² · bygget 1000

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1000, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1000
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
869 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 166 m².2.997.794 kr.
  2. 2Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.006.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+695,66 pct. siden jun. 2000
312k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2000377.908 kr.I dag · vores estimat3.006.877 kr.Markedet · 1992877.642 kr.Markedet · 1993555.270 kr.Markedet · 1994796.634 kr.Markedet · 1995578.510 kr.Markedet · 19961.072.194 kr.Markedet · 1997613.702 kr.Markedet · 19981.255.126 kr.Markedet · 1999426.454 kr.Markedet · 20001.469.764 kr.Markedet · 2001311.914 kr.Markedet · 20021.232.716 kr.Markedet · 20031.098.920 kr.Markedet · 20041.374.480 kr.Markedet · 20051.704.820 kr.Markedet · 20061.655.518 kr.Markedet · 20072.590.430 kr.Markedet · 20082.162.648 kr.Markedet · 20092.470.578 kr.Markedet · 20102.305.574 kr.Markedet · 20111.799.938 kr.Markedet · 20122.420.778 kr.Markedet · 20131.209.808 kr.Markedet · 20142.766.888 kr.Markedet · 20152.857.192 kr.Markedet · 20162.454.310 kr.Markedet · 20171.724.242 kr.Markedet · 20182.522.536 kr.Markedet · 20193.301.906 kr.Markedet · 20201.521.556 kr.Markedet · 20212.907.988 kr.Markedet · 20223.097.062 kr.Markedet · 20233.203.136 kr.Markedet · 20243.738.154 kr.Markedet · 20252.685.714 kr.Markedet · 20263.754.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2000 · Alm. Salg
377.908 kr.
I dag · vores estimat
3.006.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000jun.Solgt, andet377.908 kr.
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²507 m29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²674 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²272 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²559 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²67 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²427 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²156 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²577 m01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Trojavej 14, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²532 m21-08-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²724 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden