Hornviolstien 1, Hestholm

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 840 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.794 kr/m².880.196 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering780.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1148,32 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2000 · Alm. Salg: 62.500 kr.
5. jun. 2000 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 780.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte62.500 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornviolstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	49 m²	26 m	16-11-2023	246.074 kr.	5.022 kr./m²
Mirabellestien 5, Hestholm 2750 Ballerup	60 m²	147 m	30-09-2024	580.895 kr.	9.682 kr./m²
Neptunstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	56 m²	109 m	06-12-2023	270.000 kr.	4.821 kr./m²
Lupinvænget 23, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	60 m²	631 m	13-02-2025	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Rønstrupvej 115, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	767 m	02-04-2025	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Rønstrupvej 119, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	798 m	17-01-2026	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Rønstrupvej 107, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	811 m	16-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Rønstrupvej 135, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	818 m	18-09-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Rønstrupvej 43, OF Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	842 m	07-05-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Rønstrupvej 69, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	846 m	07-07-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu