Anemonevej 5, Tulstrup

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 112 m².3.022.208 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.538.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,91 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2000 · Alm. Salg: 671.860 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg671.860 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	126 m²	26 m	18-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Anemonevej 14, Tulstrup 3400 Hillerød	136 m²	106 m	07-01-2026	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	80 m	13-12-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	65 m	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²
Syrenvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	112 m²	96 m	09-04-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Syrenvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	108 m²	242 m	18-08-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup 3400 Hillerød	113 m²	483 m	05-03-2026	4.195.000 kr.	37.124 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	106 m²	133 m	14-07-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Mågevej 11, Sønder Strødam 3400 Hillerød	117 m²	575 m	31-07-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Tværvej 3 3400 Hillerød	116 m²	736 m	12-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu