Kærrøjel 2

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.248 kr/m².3.734.937 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.048.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,67 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 732.585 kr.
I dag · vores estimat: 4.048.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg732.585 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærrøjel 16 2670 Greve	119 m²	103 m	02-11-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Brydeholm 50 2670 Greve	115 m²	309 m	21-10-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Engrøjel 64 2670 Greve	123 m²	107 m	05-01-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Østrøjel 7 2670 Greve	110 m²	76 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Årøjel 21 2670 Greve	110 m²	102 m	30-09-2026	3.612.188 kr.	32.838 kr./m²
Årøjel 21 2670 Greve	110 m²	102 m	19-08-2026	3.612.188 kr.	32.838 kr./m²
Marholm 33 2670 Greve	116 m²	592 m	08-07-2025	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Storebjerg 30 2670 Greve	117 m²	698 m	26-08-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Storebjerg 2 2670 Greve	119 m²	574 m	12-07-2025	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Marholm 17 2670 Greve	120 m²	526 m	29-08-2026	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu