Bøgevej 13B, Ejby

Rækkehus · 103 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 558 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.188 kr/m².2.436.400 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.184.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,36 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2000 · Alm. Salg: 466.381 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg466.381 kr.
1991Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boesvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	176 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Østager 5 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	3,9 km	15-05-2025	2.720.000 kr.	27.200 kr./m²
Østager 18 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	3,9 km	22-09-2025	3.120.000 kr.	31.200 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	4,0 km	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	3,9 km	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	4,0 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²
Brombærhaven 17 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	3,6 km	27-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Gyvelvej 3 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	4,0 km	25-06-2024	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Gyvelvej 15 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	4,1 km	19-11-2024	1.745.000 kr.	18.368 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	4,1 km	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu