Kirkevej 2B, Øster Bjerregrav

Villa · 152 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 152 m².1.698.448 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.290.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,14 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 999.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 13, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	144 m²	736 m	29-07-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	103 m²	21 m	18-09-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Kirkevej 18, N Bjerregrav 8920 Randers NV	230 m²	1,7 km	29-04-2024	1.750.000 kr.	7.609 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	151 m²	335 m	30-06-2026	1.612.500 kr.	10.679 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	151 m²	335 m	28-04-2026	1.612.500 kr.	10.679 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	159 m²	136 m	21-05-2025	1.745.000 kr.	10.975 kr./m²
Tulipanvej 7, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	153 m²	464 m	26-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Mejsevej 9, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	150 m²	661 m	30-04-2024	1.225.000 kr.	8.167 kr./m²
Musvitvej 1, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	158 m²	473 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Rugvænget 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	148 m²	590 m	30-06-2026	3.098.000 kr.	20.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu