Lismosevej 15A, Lismose, 5953 Tranekær — Villa · 80 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.106 kr/m².784.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLismosevej gns: 6.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 11.360 kr/m²-41,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering739.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,33 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 315.639 kr.
I dag · vores estimat: 739.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000majSolgt, andet315.639 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lismosevej 3, Tullebølle 5953 Tranekær	150 m²	755 m	04-12-2023	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Skebjergvej 15, Tullebølle 5953 Tranekær	90 m²	1,2 km	04-09-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Bygaden 78, Tullebølle 5953 Tranekær	107 m²	715 m	17-02-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Elmevej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	110 m²	590 m	04-08-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle 5953 Tranekær	126 m²	510 m	22-07-2025	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	494 m	17-11-2025	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle 5953 Tranekær	138 m²	713 m	09-02-2025	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	516 m	14-04-2026	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	557 m	18-03-2025	528.000 kr.	3.771 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	435 m	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu