Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Åbyhøjvej 6, Hasle

Villa · 170 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.223 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 170 m².6.511.340 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.900.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,67 pct. siden nov. 2000
787k2,2M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20001.752.494 kr.I dag · vores estimat5.900.151 kr.Markedet · 19921.082.390 kr.Markedet · 1993823.310 kr.Markedet · 19941.411.170 kr.Markedet · 1995965.090 kr.Markedet · 19961.342.830 kr.Markedet · 19971.365.780 kr.Markedet · 19981.521.500 kr.Markedet · 19991.548.020 kr.Markedet · 20001.804.040 kr.Markedet · 20012.248.930 kr.Markedet · 20021.748.280 kr.Markedet · 20031.879.520 kr.Markedet · 20042.094.230 kr.Markedet · 20052.335.800 kr.Markedet · 20062.833.390 kr.Markedet · 20073.766.180 kr.Markedet · 20083.584.280 kr.Markedet · 20092.720.000 kr.Markedet · 20103.423.630 kr.Markedet · 20113.650.070 kr.Markedet · 20122.787.660 kr.Markedet · 20133.234.930 kr.Markedet · 20143.456.610 kr.Markedet · 20153.337.100 kr.Markedet · 20163.799.840 kr.Markedet · 20173.529.540 kr.Markedet · 20184.067.420 kr.Markedet · 20193.882.290 kr.Markedet · 20204.540.700 kr.Markedet · 20214.512.990 kr.Markedet · 20225.312.500 kr.Markedet · 20236.439.600 kr.Markedet · 20245.627.680 kr.Markedet · 20256.115.070 kr.Markedet · 20264.221.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg
1.752.494 kr.
I dag · vores estimat
5.900.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.752.494 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²161 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²45 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²22 m07-05-20255.798.000 kr.44.600 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²73 m08-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²116 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²112 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²426 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle
8210 Aarhus V		167 m²547 m20-07-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²314 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²600 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden