Ejbyholm 16

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.669 kr/m².4.727.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyholm gns: 32.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.235.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,25 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.561.688 kr.
I dag · vores estimat: 5.235.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.561.688 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyholm 9 2600 Glostrup	124 m²	53 m	21-04-2024	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Brandsbjergvej 121 2600 Glostrup	130 m²	685 m	01-07-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Ejbydalsvej 156 2600 Glostrup	135 m²	902 m	17-07-2025	4.950.000 kr.	36.667 kr./m²
Ejbydalsvej 154 2600 Glostrup	135 m²	919 m	25-06-2026	6.250.000 kr.	46.296 kr./m²
Brandsbjergvej 10 2600 Glostrup	134 m²	985 m	02-09-2024	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Ejbydalsvej 105 2600 Glostrup	131 m²	1,0 km	19-01-2026	5.700.000 kr.	43.511 kr./m²
Ejbydalsvej 105 2600 Glostrup	131 m²	1,0 km	14-05-2024	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Brandsbjergvej 25 2600 Glostrup	128 m²	920 m	04-08-2025	5.575.000 kr.	43.555 kr./m²
Ydergrænsen 24 2600 Glostrup	152 m²	119 m	28-04-2025	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Ejbydalsvej 179 2600 Glostrup	126 m²	1,1 km	22-04-2025	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu