Haslegårdsvej 61

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.472 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.447 kr/m².4.082.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-43,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.516.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,38 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2000 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.516.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003jan.Ejerskifte
2000majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslegårdsvej 49 8210 Aarhus V	200 m²	146 m	04-11-2024	3.235.000 kr.	16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	547 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 59 8210 Aarhus V	124 m²	20 m	05-08-2025	3.720.000 kr.	30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V	122 m²	308 m	30-06-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Junivej 19 8210 Aarhus V	189 m²	185 m	02-03-2025	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Majvej 16 8210 Aarhus V	192 m²	315 m	27-11-2024	5.298.000 kr.	27.594 kr./m²
Junivej 43 8210 Aarhus V	198 m²	241 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Novembervej 24 8210 Aarhus V	180 m²	122 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Septembervej 28 8210 Aarhus V	206 m²	177 m	03-12-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Majvej 23 8210 Aarhus V	182 m²	262 m	18-11-2024	4.775.000 kr.	26.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu