Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 85

Villa · 180 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.275 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.336 kr/m².11.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.881.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,03 pct. siden jul. 2000
1,2M4,0M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.462.500 kr.I dag · vores estimat10.881.475 kr.Markedet · 19921.325.340 kr.Markedet · 19931.348.020 kr.Markedet · 19941.400.400 kr.Markedet · 19951.589.400 kr.Markedet · 19961.742.940 kr.Markedet · 19971.997.640 kr.Markedet · 19982.318.040 kr.Markedet · 19992.463.840 kr.Markedet · 20003.312.720 kr.Markedet · 20013.000.060 kr.Markedet · 20022.893.320 kr.Markedet · 20032.717.640 kr.Markedet · 20043.058.380 kr.Markedet · 20053.828.780 kr.Markedet · 20064.911.120 kr.Markedet · 20075.007.240 kr.Markedet · 20085.914.260 kr.Markedet · 20094.413.240 kr.Markedet · 20104.170.780 kr.Markedet · 20114.825.980 kr.Markedet · 20124.695.660 kr.Markedet · 20134.499.280 kr.Markedet · 20144.662.360 kr.Markedet · 20155.208.660 kr.Markedet · 20166.282.900 kr.Markedet · 20175.871.600 kr.Markedet · 20186.438.420 kr.Markedet · 20196.500.520 kr.Markedet · 20208.079.120 kr.Markedet · 20217.305.840 kr.Markedet · 20228.776.800 kr.Markedet · 20238.066.700 kr.Markedet · 20248.783.100 kr.Markedet · 20259.701.280 kr.Markedet · 202611.264.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.462.500 kr.
I dag · vores estimat
10.881.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.462.500 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²182 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²181 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²250 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²984 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²40 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²176 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²905 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²634 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²462 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135
2800 Kongens Lyngby		138 m²460 m20-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden