Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Skovbrynet 4

Villa · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1964. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.987 kr/m².4.445.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.533.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,90 pct. siden jun. 2000
497k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20001.711.243 kr.I dag · vores estimat4.533.142 kr.Markedet · 1992600.012 kr.Markedet · 1993497.196 kr.Markedet · 1994593.964 kr.Markedet · 1995972.468 kr.Markedet · 19961.014.300 kr.Markedet · 19971.293.768 kr.Markedet · 19981.025.892 kr.Markedet · 19991.413.720 kr.Markedet · 20001.424.808 kr.Markedet · 20011.524.852 kr.Markedet · 20021.616.328 kr.Markedet · 20031.667.106 kr.Markedet · 20041.920.618 kr.Markedet · 20051.923.516 kr.Markedet · 20062.760.786 kr.Markedet · 20072.953.188 kr.Markedet · 20082.362.500 kr.Markedet · 20091.996.470 kr.Markedet · 20102.218.356 kr.Markedet · 20112.314.242 kr.Markedet · 20122.141.118 kr.Markedet · 20132.001.006 kr.Markedet · 20142.044.098 kr.Markedet · 20152.058.840 kr.Markedet · 20162.064.006 kr.Markedet · 20172.496.816 kr.Markedet · 20182.750.076 kr.Markedet · 20192.678.634 kr.Markedet · 20202.507.274 kr.Markedet · 20213.226.104 kr.Markedet · 20223.866.436 kr.Markedet · 20233.558.870 kr.Markedet · 20243.410.694 kr.Markedet · 20253.929.184 kr.Markedet · 20264.639.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2000 · Alm. Salg
1.711.243 kr.
I dag · vores estimat
4.533.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.711.243 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 12
2980 Kokkedal		200 m²134 m29-08-20246.650.000 kr.33.250 kr./m²
Parallelvej 17
2980 Kokkedal		123 m²340 m26-08-20244.300.000 kr.34.959 kr./m²
Pilevang 19
2980 Kokkedal		130 m²283 m30-04-20265.375.000 kr.41.346 kr./m²
Pilevang 19
2980 Kokkedal		130 m²283 m07-05-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Rønnevej 5
2980 Kokkedal		135 m²132 m28-01-20254.150.000 kr.30.741 kr./m²
Engstien 3A
2980 Kokkedal		135 m²159 m15-10-20244.385.000 kr.32.481 kr./m²
Bygvænget 250
2980 Kokkedal		126 m²894 m13-04-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Udsigten 2A
2980 Kokkedal		118 m²413 m04-11-20254.350.000 kr.36.864 kr./m²
Bygvænget 251
2980 Kokkedal		126 m²924 m25-02-20243.843.000 kr.30.500 kr./m²
Hjortevænget 611, Ullerød
2980 Kokkedal		126 m²963 m31-10-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden