Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nørregade 45

Villa · 95 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.916 kr/m².1.125.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering673.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,46 pct. siden jun. 2000
81k365k649k933k1,2M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2000550.000 kr.I dag · vores estimat673.512 kr.Markedet · 1992392.730 kr.Markedet · 1993400.235 kr.Markedet · 1994448.210 kr.Markedet · 199581.225 kr.Markedet · 1996332.595 kr.Markedet · 1997519.935 kr.Markedet · 1998452.960 kr.Markedet · 1999534.375 kr.Markedet · 2000612.655 kr.Markedet · 2001541.975 kr.Markedet · 2002379.525 kr.Markedet · 2003561.070 kr.Markedet · 2004110.865 kr.Markedet · 2005691.885 kr.Markedet · 2006409.450 kr.Markedet · 2007593.750 kr.Markedet · 2008873.620 kr.Markedet · 2009818.330 kr.Markedet · 20101.216.285 kr.Markedet · 2011797.050 kr.Markedet · 2012668.135 kr.Markedet · 2013969.760 kr.Markedet · 2014538.175 kr.Markedet · 2015572.375 kr.Markedet · 2016502.930 kr.Markedet · 2017605.720 kr.Markedet · 2018822.890 kr.Markedet · 2019756.105 kr.Markedet · 2020797.145 kr.Markedet · 2021788.025 kr.Markedet · 20221.020.395 kr.Markedet · 20231.024.670 kr.Markedet · 20241.058.395 kr.Markedet · 20251.007.570 kr.Markedet · 20261.200.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2000 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
673.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 50
6840 Oksbøl		95 m²228 m15-02-2026560.000 kr.5.895 kr./m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²127 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Kirkegade 39
6840 Oksbøl		97 m²195 m21-09-20251.298.000 kr.13.381 kr./m²
Granvænget 6
6840 Oksbøl		104 m²352 m05-09-20241.060.000 kr.10.192 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²200 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²
Stationsvænget 4
6840 Oksbøl		80 m²296 m28-01-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²372 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Søndervang 24
6840 Oksbøl		108 m²666 m23-04-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²170 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²452 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden