Søndergade 157, Lunghøj

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.861 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.429 kr/m².1.625.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.748.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,28 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2000 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 168, Lunghøj 5591 Gelsted	134 m²	112 m	06-07-2026	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose 5591 Gelsted	190 m²	1,2 km	06-01-2024	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge 5591 Gelsted	198 m²	1,1 km	09-09-2024	875.000 kr.	4.419 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	1,4 km	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	2,1 km	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	1,3 km	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	2,0 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde 5591 Gelsted	187 m²	2,2 km	24-08-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj 5591 Gelsted	232 m²	182 m	05-11-2025	1.850.000 kr.	7.974 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	190 m²	2,1 km	17-11-2025	1.715.000 kr.	9.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu