Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pilehavevænge 120

Villa · 180 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.797 kr/m².4.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehavevænge gns: 30.612 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.840.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1267,77 pct. siden sep. 2000
177k1,9M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2000427.000 kr.I dag · vores estimat5.840.371 kr.Markedet · 19921.098.900 kr.Markedet · 19931.070.640 kr.Markedet · 19941.178.820 kr.Markedet · 19951.699.200 kr.Markedet · 19961.596.960 kr.Markedet · 19971.983.780 kr.Markedet · 19982.014.380 kr.Markedet · 19992.193.840 kr.Markedet · 20001.592.820 kr.Markedet · 2001830.700 kr.Markedet · 20022.641.320 kr.Markedet · 20032.690.460 kr.Markedet · 20042.972.520 kr.Markedet · 20052.897.460 kr.Markedet · 20063.891.960 kr.Markedet · 20074.028.040 kr.Markedet · 20084.120.200 kr.Markedet · 20092.788.020 kr.Markedet · 20102.531.160 kr.Markedet · 20113.578.940 kr.Markedet · 20123.476.700 kr.Markedet · 20133.411.540 kr.Markedet · 20143.516.840 kr.Markedet · 20152.972.160 kr.Markedet · 20164.166.460 kr.Markedet · 20174.078.260 kr.Markedet · 20183.821.220 kr.Markedet · 20193.728.520 kr.Markedet · 20204.356.360 kr.Markedet · 20215.106.960 kr.Markedet · 20226.064.560 kr.Markedet · 20235.067.720 kr.Markedet · 20245.188.140 kr.Markedet · 20255.713.020 kr.Markedet · 20266.206.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2000 · Alm. Salg
427.000 kr.
I dag · vores estimat
5.840.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004427.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehavevænge 28
2625 Vallensbæk		175 m²254 m18-06-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Pilehavevænge 7
2625 Vallensbæk		163 m²137 m04-03-20264.800.000 kr.29.448 kr./m²
Pilehavevænge 8
2625 Vallensbæk		156 m²86 m27-02-20254.400.000 kr.28.205 kr./m²
Pilehavevænge 72
2625 Vallensbæk		159 m²267 m01-05-20254.330.000 kr.27.233 kr./m²
Pilehavevænge 43
2625 Vallensbæk		152 m²337 m17-12-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Pilehavevænge 59
2625 Vallensbæk		148 m²282 m03-10-20254.950.000 kr.33.446 kr./m²
Pilehavevænge 93
2625 Vallensbæk		138 m²86 m08-04-20244.160.000 kr.30.145 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²303 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²
Pilehavevænge 30
2625 Vallensbæk		120 m²278 m09-02-20264.925.000 kr.41.042 kr./m²
Pilehavevænge 110
2625 Vallensbæk		114 m²65 m25-06-20244.350.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden