Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Kirkegade 34

Villa · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
972 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.681 kr/m².1.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.439 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.609.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden maj 2000
129k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. maj 20001.200.000 kr.I dag · vores estimat1.609.809 kr.Markedet · 1992726.912 kr.Markedet · 1993590.720 kr.Markedet · 1994156.032 kr.Markedet · 1995641.152 kr.Markedet · 1996167.552 kr.Markedet · 1997572.544 kr.Markedet · 1998204.160 kr.Markedet · 19991.193.088 kr.Markedet · 2000464.512 kr.Markedet · 20011.171.456 kr.Markedet · 2002756.864 kr.Markedet · 2003872.448 kr.Markedet · 2004900.096 kr.Markedet · 20051.210.240 kr.Markedet · 20061.227.520 kr.Markedet · 20071.265.920 kr.Markedet · 20081.680.512 kr.Markedet · 20091.246.592 kr.Markedet · 20101.246.080 kr.Markedet · 20111.370.112 kr.Markedet · 20121.138.560 kr.Markedet · 20131.230.720 kr.Markedet · 2014644.736 kr.Markedet · 2015736.768 kr.Markedet · 20161.061.888 kr.Markedet · 20171.476.480 kr.Markedet · 2018798.336 kr.Markedet · 20191.243.008 kr.Markedet · 20201.539.840 kr.Markedet · 20212.057.088 kr.Markedet · 20221.961.600 kr.Markedet · 20231.960.320 kr.Markedet · 20241.976.448 kr.Markedet · 20252.532.480 kr.Markedet · 20261.767.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2000 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 40
8722 Hedensted		111 m²62 m09-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Kirkegade 36
8722 Hedensted		110 m²22 m22-07-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Hustedgårdvej 10
8722 Hedensted		128 m²291 m03-10-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²141 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Gartnervænget 2
8722 Hedensted		133 m²80 m10-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Æblevænget 15
8722 Hedensted		131 m²219 m30-10-20241.985.000 kr.15.153 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²433 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²424 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²338 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²224 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden