Askehaven 15

Villa · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.464 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.315 kr/m².1.557.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskehaven gns: 11.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-19,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering1.436.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,60 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2000 · Alm. Salg: 517.535 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg517.535 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askehaven 17 4500 Nykøbing Sj	124 m²	32 m	30-04-2026	1.190.000 kr.	9.597 kr./m²
Askehaven 34 4500 Nykøbing Sj	80 m²	335 m	31-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Askehaven 54 4500 Nykøbing Sj	70 m²	676 m	25-06-2024	805.000 kr.	11.500 kr./m²
Rosendalen 1A 4500 Nykøbing Sj	133 m²	246 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Sejerøvej 8 4500 Nykøbing Sj	127 m²	610 m	30-05-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Bispevej 12 4500 Nykøbing Sj	128 m²	755 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Kingosvej 62 4500 Nykøbing Sj	128 m²	812 m	29-02-2024	1.570.000 kr.	12.266 kr./m²
Endelavevej 10 4500 Nykøbing Sj	122 m²	582 m	13-08-2025	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Enøvej 33 4500 Nykøbing Sj	134 m²	726 m	15-09-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Rørvigvej 143 4500 Nykøbing Sj	127 m²	926 m	11-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu