Nejs Bjerg 34

Villa · 193 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.020 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.311 kr/m².2.392.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNejs gns: 14.108 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering2.464.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,52 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2000 · Alm. Salg: 346.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001346.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejs Bjerg 27 6310 Broager	197 m²	60 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Nejs Bjerg 29 6310 Broager	214 m²	70 m	28-05-2024	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 52 6310 Broager	221 m²	165 m	06-10-2025	4.300.000 kr.	19.457 kr./m²
Nejs Bjerg 57 6310 Broager	163 m²	110 m	08-10-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	372 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	393 m	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Sletmarken 8 6310 Broager	177 m²	242 m	08-04-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Sletmarken 3 6310 Broager	208 m²	293 m	30-10-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	212 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Møllegade 63 6310 Broager	209 m²	297 m	28-11-2025	1.490.000 kr.	7.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu