Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Fredheimvej 23A

Villa · 266 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 266 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
354 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.243.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.855 kr/m².15.224.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.931.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,80 pct. siden maj 2000
1,7M5,8M10,0M14,2M18,4M1992199620002004200820122016202020244. maj 20003.850.000 kr.I dag · vores estimat15.931.484 kr.Markedet · 19921.868.384 kr.Markedet · 19931.656.382 kr.Markedet · 19942.216.578 kr.Markedet · 19953.419.962 kr.Markedet · 19963.608.290 kr.Markedet · 19972.837.422 kr.Markedet · 19982.769.858 kr.Markedet · 19992.770.656 kr.Markedet · 20003.338.034 kr.Markedet · 20013.336.704 kr.Markedet · 20024.236.316 kr.Markedet · 20034.955.846 kr.Markedet · 20044.977.658 kr.Markedet · 20056.603.450 kr.Markedet · 20068.648.990 kr.Markedet · 200717.860.038 kr.Markedet · 20087.980.000 kr.Markedet · 20096.435.604 kr.Markedet · 20107.812.686 kr.Markedet · 20115.154.282 kr.Markedet · 20125.589.192 kr.Markedet · 20136.495.454 kr.Markedet · 20148.683.570 kr.Markedet · 20157.812.686 kr.Markedet · 20168.119.118 kr.Markedet · 20179.443.000 kr.Markedet · 20188.230.838 kr.Markedet · 201910.706.766 kr.Markedet · 202010.522.694 kr.Markedet · 202112.348.518 kr.Markedet · 202213.219.136 kr.Markedet · 202311.582.704 kr.Markedet · 202412.457.578 kr.Markedet · 202514.015.274 kr.Markedet · 202616.948.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2000 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
15.931.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, andet3.850.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²1,1 km13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²1,2 km09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Sofievej 5
2950 Vedbæk		292 m²579 m17-03-202420.250.000 kr.69.349 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²424 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²1,4 km08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Østerskov Vænge 4
2950 Vedbæk		280 m²1,8 km08-02-202413.400.000 kr.47.857 kr./m²
Rungsted Strandvej 9
2950 Vedbæk		325 m²564 m11-05-202623.500.000 kr.72.308 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²1,4 km06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²1,4 km16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²826 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden