Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørre Knoldevej 22, Skal Klit

Fritidshus · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.638 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
2638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 150 m².3.565.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.434.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,69 pct. siden dec. 2020
230k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20204.175.000 kr.I dag · vores estimat2.434.404 kr.Markedet · 1992578.550 kr.Markedet · 1993473.250 kr.Markedet · 1994889.050 kr.Markedet · 1995443.700 kr.Markedet · 1996418.350 kr.Markedet · 1997457.350 kr.Markedet · 1998707.100 kr.Markedet · 1999620.100 kr.Markedet · 20001.283.400 kr.Markedet · 20011.237.950 kr.Markedet · 2002755.400 kr.Markedet · 20031.548.600 kr.Markedet · 20041.759.050 kr.Markedet · 20051.738.950 kr.Markedet · 20062.328.900 kr.Markedet · 20072.763.900 kr.Markedet · 20083.459.300 kr.Markedet · 20092.682.300 kr.Markedet · 20101.034.250 kr.Markedet · 2011843.750 kr.Markedet · 20122.949.150 kr.Markedet · 20132.155.200 kr.Markedet · 20141.880.700 kr.Markedet · 20152.050.500 kr.Markedet · 20162.493.450 kr.Markedet · 20172.282.250 kr.Markedet · 20181.818.150 kr.Markedet · 20192.834.250 kr.Markedet · 20203.322.500 kr.Markedet · 20213.030.000 kr.Markedet · 20222.988.450 kr.Markedet · 20233.605.250 kr.Markedet · 20243.198.150 kr.Markedet · 20253.254.400 kr.Markedet · 20263.869.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 12, Skal Klit
9800 Hjørring		143 m²1,4 km18-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit
9800 Hjørring		119 m²365 m28-08-20263.445.000 kr.28.950 kr./m²
Klithusevej 48, Skallerup
9800 Hjørring		153 m²1,9 km14-06-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup
9800 Hjørring		126 m²1,0 km07-04-20241.975.000 kr.15.675 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup
9800 Hjørring		125 m²1,1 km10-10-20253.185.000 kr.25.480 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit
9800 Hjørring		120 m²1,2 km29-07-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit
9800 Hjørring		120 m²1,4 km21-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring		110 m²1,2 km02-04-20262.025.000 kr.18.409 kr./m²
Klittjørnen 13, Skallerup Klit
9800 Hjørring		120 m²1,7 km29-02-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit
9800 Hjørring		117 m²1,6 km17-11-20231.275.000 kr.10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden