Vestervang 19

Villa · 136 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.404 kr/m².1.285.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 10.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+27,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.494.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,42 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 9 4990 Sakskøbing	137 m²	83 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	10.073 kr./m²
Parkvej 23 4990 Sakskøbing	129 m²	112 m	13-01-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Parkvej 30 4990 Sakskøbing	142 m²	199 m	23-05-2024	625.000 kr.	4.401 kr./m²
Parkvej 16 4990 Sakskøbing	147 m²	54 m	13-01-2025	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Drosselvej 11 4990 Sakskøbing	137 m²	650 m	27-05-2025	1.130.000 kr.	8.248 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57 4990 Sakskøbing	131 m²	415 m	12-03-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²
Orebyvej 41 4990 Sakskøbing	135 m²	710 m	06-05-2026	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	438 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Drosselvej 30 4990 Sakskøbing	140 m²	675 m	08-07-2024	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Lærkevej 31 4990 Sakskøbing	134 m²	803 m	18-02-2026	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu