Haulundvej 7

Villa · 107 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 7.711 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 7711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.211 kr/m².754.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaulundvej gns: 5.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²-39,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.942.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,74 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2000 · Alm. Salg: 293.925 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003293.925 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Waldemarsgade 5 6870 Ølgod	108 m²	2,7 km	23-02-2025	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Nr Alle 64 6870 Ølgod	114 m²	2,3 km	14-03-2024	975.000 kr.	8.553 kr./m²
Waldemarsgade 10 6870 Ølgod	111 m²	2,7 km	19-02-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	2,7 km	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Tyttebærvej 35 6870 Ølgod	113 m²	2,9 km	22-01-2024	1.165.000 kr.	10.310 kr./m²
Vestergade 43 6870 Ølgod	97 m²	2,7 km	23-09-2024	625.000 kr.	6.443 kr./m²
Solvænget 62 6870 Ølgod	107 m²	3,5 km	18-01-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Grønnegade 36 6870 Ølgod	90 m²	2,3 km	09-10-2025	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Grønnegade 27 6870 Ølgod	90 m²	2,3 km	08-05-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Skovalle 7 6870 Ølgod	93 m²	2,6 km	18-01-2025	575.000 kr.	6.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu