Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grenåvej 717

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.751 kr/m².2.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 19.127 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.542.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,53 pct. siden aug. 2000
215k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20001.075.000 kr.I dag · vores estimat2.542.652 kr.Markedet · 1992590.423 kr.Markedet · 1993526.796 kr.Markedet · 1994583.819 kr.Markedet · 1995582.422 kr.Markedet · 1996819.404 kr.Markedet · 1997214.503 kr.Markedet · 1998257.556 kr.Markedet · 1999990.727 kr.Markedet · 2000911.352 kr.Markedet · 2001941.705 kr.Markedet · 20021.038.733 kr.Markedet · 20031.710.563 kr.Markedet · 2004467.360 kr.Markedet · 20051.335.024 kr.Markedet · 20061.520.190 kr.Markedet · 20071.646.047 kr.Markedet · 20081.380.490 kr.Markedet · 20091.559.941 kr.Markedet · 20101.029.716 kr.Markedet · 20111.507.109 kr.Markedet · 20122.078.228 kr.Markedet · 20131.905.889 kr.Markedet · 20141.760.347 kr.Markedet · 20151.915.922 kr.Markedet · 20161.697.990 kr.Markedet · 20171.874.139 kr.Markedet · 20182.261.743 kr.Markedet · 20191.918.335 kr.Markedet · 20202.560.447 kr.Markedet · 20213.094.482 kr.Markedet · 20223.396.615 kr.Markedet · 20233.065.526 kr.Markedet · 20243.016.250 kr.Markedet · 20253.007.487 kr.Markedet · 20263.226.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2000 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²725 m31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²1,0 km23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²893 m27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²
Grenåvej 663
8541 Skødstrup		135 m²1,1 km14-05-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Grenåvej 826
8541 Skødstrup		134 m²1,2 km22-07-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²484 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²840 m10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²77 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²230 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Grenåvej 712
8541 Skødstrup		177 m²112 m06-12-20234.175.000 kr.23.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden