Dortheavej 8, 7800 Skive — Villa · 162 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.204 kr/m².1.803.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.787.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,67 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2000 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheavej 6 7800 Skive	155 m²	22 m	06-05-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Emilievej 14 7800 Skive	157 m²	50 m	26-04-2025	900.000 kr.	5.732 kr./m²
Emilievej 9 7800 Skive	171 m²	108 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	6.813 kr./m²
Marianevej 77, Vinde 7800 Skive	161 m²	583 m	18-03-2025	2.715.000 kr.	16.863 kr./m²
Marianevej 81, Vinde 7800 Skive	160 m²	575 m	23-11-2023	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Petravej 69 7800 Skive	163 m²	625 m	12-03-2024	1.915.000 kr.	11.748 kr./m²
Petravej 23 7800 Skive	151 m²	274 m	05-08-2025	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Marianevej 18, Vinde 7800 Skive	170 m²	436 m	07-03-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Olgavej 35, Vinde 7800 Skive	170 m²	535 m	24-07-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Katrinevej 12 7800 Skive	151 m²	448 m	10-08-2025	1.845.000 kr.	12.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu