Vestre Strandløkkevej 3

Fritidshus · 69 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 681 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 681 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.447 kr/m².2.519.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.061.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,44 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, familiehandel235.000 kr.
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø.Strandløkkevej 16 5300 Kerteminde	87 m²	109 m	15-07-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	4,2 km	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	4,2 km	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	4,2 km	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Hindsholmvej 60 5300 Kerteminde	70 m²	4,3 km	15-09-2024	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Ærenprisvej 51 5300 Kerteminde	66 m²	4,2 km	30-01-2025	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Kløvervej 28 5300 Kerteminde	72 m²	4,2 km	05-11-2025	4.350.000 kr.	60.417 kr./m²
Ærenprisvej 73 5300 Kerteminde	64 m²	4,0 km	23-03-2025	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	4,2 km	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Røllikevej 39 5300 Kerteminde	75 m²	4,0 km	04-05-2026	2.475.000 kr.	33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu