Rødegårdsvej 15A, Øerne

Villa · 239 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Erhvervsareal: 120 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.024 kr/m².4.252.550 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.990.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,83 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg: 2.259.908 kr.
I dag · vores estimat: 4.990.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg2.259.908 kr.
1994Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ømosevej 6 3000 Helsingør	226 m²	799 m	30-04-2026	3.700.000 kr.	16.372 kr./m²
Kristinehøjvej 9 3000 Helsingør	231 m²	1,9 km	17-09-2025	4.525.000 kr.	19.589 kr./m²
Esrumvej 261, Nygård 3000 Helsingør	195 m²	1,4 km	25-08-2025	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Marstrandsvej 3 3000 Helsingør	203 m²	1,8 km	29-03-2025	4.525.000 kr.	22.291 kr./m²
Volmersvej 24B, Gurre 3000 Helsingør	185 m²	1,4 km	15-02-2025	3.375.500 kr.	18.246 kr./m²
Frejasvej 17 3000 Helsingør	243 m²	3,2 km	23-08-2025	4.900.000 kr.	20.165 kr./m²
Kierboesvej 16 3000 Helsingør	230 m²	3,1 km	27-01-2025	4.850.000 kr.	21.087 kr./m²
Kristinehøjvej 23 3000 Helsingør	190 m²	1,9 km	15-01-2026	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 8 3000 Helsingør	208 m²	2,5 km	07-10-2025	5.425.000 kr.	26.082 kr./m²
Gurrevej 29 3000 Helsingør	235 m²	3,5 km	04-04-2024	2.200.000 kr.	9.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu