Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Mølledalen 25

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.623 kr/m².3.584.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.743.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,73 pct. siden jul. 2000
237k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2000807.500 kr.I dag · vores estimat2.743.345 kr.Markedet · 1992666.162 kr.Markedet · 1993421.470 kr.Markedet · 1994604.674 kr.Markedet · 1995439.110 kr.Markedet · 1996813.834 kr.Markedet · 1997465.822 kr.Markedet · 1998952.686 kr.Markedet · 1999323.694 kr.Markedet · 20001.115.604 kr.Markedet · 2001236.754 kr.Markedet · 2002935.676 kr.Markedet · 2003834.120 kr.Markedet · 20041.043.280 kr.Markedet · 20051.294.020 kr.Markedet · 20061.256.598 kr.Markedet · 20071.966.230 kr.Markedet · 20081.641.528 kr.Markedet · 20091.875.258 kr.Markedet · 20101.750.014 kr.Markedet · 20111.366.218 kr.Markedet · 20121.837.458 kr.Markedet · 2013918.288 kr.Markedet · 20142.100.168 kr.Markedet · 20152.168.712 kr.Markedet · 20161.862.910 kr.Markedet · 20171.308.762 kr.Markedet · 20181.914.696 kr.Markedet · 20192.506.266 kr.Markedet · 20201.154.916 kr.Markedet · 20212.207.268 kr.Markedet · 20222.350.782 kr.Markedet · 20232.431.296 kr.Markedet · 20242.837.394 kr.Markedet · 20252.038.554 kr.Markedet · 20262.849.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
2.743.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg807.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleager 5
8530 Hjortshøj		131 m²139 m13-03-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²
Mølleager 16
8530 Hjortshøj		118 m²56 m10-11-20243.249.000 kr.27.534 kr./m²
Mølleager 8
8530 Hjortshøj		135 m²139 m13-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Georgsmindevej 25
8530 Hjortshøj		128 m²707 m05-11-20254.100.000 kr.32.031 kr./m²
Virupvej 46H
8530 Hjortshøj		130 m²694 m16-04-20253.929.000 kr.30.223 kr./m²
Hundkærvej 23
8530 Hjortshøj		125 m²1,0 km29-10-20243.140.000 kr.25.120 kr./m²
Kådhøjvej 11
8530 Hjortshøj		124 m²1,0 km09-05-20252.825.000 kr.22.782 kr./m²
Løvagervej 34
8530 Hjortshøj		132 m²825 m26-08-20263.850.000 kr.29.167 kr./m²
Smedebakken 63
8530 Hjortshøj		140 m²328 m23-09-20254.400.000 kr.31.429 kr./m²
Hundkærvej 12
8530 Hjortshøj		132 m²867 m06-05-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden