Skoleparken 44, Næsbjerg, 6800 Varde — Villa · 148 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 148 m².1.493.024 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering1.624.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2478,02 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2000 · Alm. Salg: 63.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2000majEjerskifte63.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 26, Næsbjerg 6800 Varde	146 m²	88 m	21-05-2026	1.475.000 kr.	10.103 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg 6800 Varde	145 m²	190 m	27-06-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Skoleparken 84, Næsbjerg 6800 Varde	142 m²	239 m	28-01-2024	1.675.000 kr.	11.796 kr./m²
Skoleparken 81, Næsbjerg 6800 Varde	121 m²	206 m	16-11-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg 6800 Varde	146 m²	285 m	08-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Agerlunden 8, Næsbjerg 6800 Varde	151 m²	484 m	02-10-2025	1.225.000 kr.	8.113 kr./m²
Hovedgaden 86, Næsbjerg 6800 Varde	140 m²	246 m	14-07-2024	1.010.000 kr.	7.214 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg 6800 Varde	154 m²	465 m	26-08-2026	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg 6800 Varde	142 m²	750 m	04-06-2025	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Krofennen 7, Skonager 6800 Varde	172 m²	337 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu