Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kalvehavevej 21

Villa · 144 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1142 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.120 kr/m².4.521.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.786.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,20 pct. siden jun. 2000
455k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2000800.000 kr.31. jan. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.786.959 kr.Markedet · 1992707.184 kr.Markedet · 1993865.584 kr.Markedet · 1994872.352 kr.Markedet · 1995941.328 kr.Markedet · 1996784.224 kr.Markedet · 1997800.064 kr.Markedet · 19981.015.200 kr.Markedet · 1999634.032 kr.Markedet · 20001.060.272 kr.Markedet · 2001521.280 kr.Markedet · 20021.722.672 kr.Markedet · 20031.819.584 kr.Markedet · 20041.890.000 kr.Markedet · 20052.057.184 kr.Markedet · 20062.395.296 kr.Markedet · 20073.200.544 kr.Markedet · 20082.562.192 kr.Markedet · 20092.072.736 kr.Markedet · 20101.994.256 kr.Markedet · 20112.114.640 kr.Markedet · 20121.778.544 kr.Markedet · 20131.650.240 kr.Markedet · 20141.998.288 kr.Markedet · 20151.824.624 kr.Markedet · 20162.160.000 kr.Markedet · 20172.499.696 kr.Markedet · 20182.282.544 kr.Markedet · 20192.183.616 kr.Markedet · 20202.896.992 kr.Markedet · 20212.859.984 kr.Markedet · 20223.103.488 kr.Markedet · 20233.417.552 kr.Markedet · 20243.026.016 kr.Markedet · 20253.292.560 kr.Markedet · 20264.508.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2000 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.786.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²222 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²287 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²287 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²260 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²308 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²520 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²544 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Fabersvej 5
3250 Gilleleje		145 m²657 m03-05-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²386 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²569 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden