Kildevej 1A, Aatte

Villa · 72 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 403.949 m², 3 værelser, opført i 1867, renoveret i 1959. Beliggende i Vejen Kommune (6683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 403949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.712 kr/m².705.954 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)403949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.166.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1538,47 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2000 · Alm. Salg: 193.251 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg193.251 kr.
1998apr.Ejerskifte
1959Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åttevej 22 6683 Føvling	104 m²	1,3 km	19-05-2026	225.000 kr.	2.163 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	1,7 km	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	3,1 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Sønderagervej 3, Stenderup 6683 Føvling	88 m²	5,3 km	17-08-2026	350.000 kr.	3.977 kr./m²
Vesterbyvej 18, Tobøl 6683 Føvling	88 m²	5,5 km	06-04-2025	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	1,4 km	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	5,4 km	01-06-2025	698.000 kr.	7.670 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	5,4 km	23-04-2024	600.000 kr.	6.593 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	1,8 km	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Tobøl Fælledvej 8, Tobøl 6683 Føvling	109 m²	3,7 km	11-09-2025	1.698.000 kr.	15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu