Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hans Hedtofts Vej 41

Villa · 193 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.511 kr/m².4.099.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.002.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,32 pct. siden maj 2000
433k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202423. maj 20001.580.000 kr.I dag · vores estimat4.002.507 kr.Markedet · 1992939.717 kr.Markedet · 1993906.907 kr.Markedet · 1994915.978 kr.Markedet · 19951.005.916 kr.Markedet · 19961.165.527 kr.Markedet · 19971.507.909 kr.Markedet · 19981.333.630 kr.Markedet · 1999432.899 kr.Markedet · 20001.099.135 kr.Markedet · 20011.649.571 kr.Markedet · 20021.598.233 kr.Markedet · 20031.631.429 kr.Markedet · 20041.687.785 kr.Markedet · 20052.093.471 kr.Markedet · 20062.264.276 kr.Markedet · 20072.450.521 kr.Markedet · 20082.640.433 kr.Markedet · 20093.289.299 kr.Markedet · 20102.451.679 kr.Markedet · 20112.293.419 kr.Markedet · 20121.883.101 kr.Markedet · 20131.920.543 kr.Markedet · 20141.789.303 kr.Markedet · 20152.547.986 kr.Markedet · 20163.611.416 kr.Markedet · 20172.673.436 kr.Markedet · 20183.153.813 kr.Markedet · 20193.449.682 kr.Markedet · 20203.264.016 kr.Markedet · 20213.420.539 kr.Markedet · 20223.778.554 kr.Markedet · 20233.657.929 kr.Markedet · 20244.058.597 kr.Markedet · 20254.135.797 kr.Markedet · 20263.436.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2000 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
4.002.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²80 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 2
9210 Aalborg SØ		180 m²175 m11-12-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 11
9210 Aalborg SØ		177 m²148 m10-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²344 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²353 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²236 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²140 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug
9210 Aalborg SØ		188 m²556 m20-05-20263.700.000 kr.19.681 kr./m²
Kronosvej 25
9210 Aalborg SØ		199 m²526 m24-06-20254.070.000 kr.20.452 kr./m²
Ådalsvej 19
9210 Aalborg SØ		193 m²779 m04-12-20244.600.000 kr.23.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden