Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kalmanparken 10

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.183 kr/m².3.487.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.197.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,00 pct. siden maj 2000
371k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20001.150.000 kr.I dag · vores estimat3.197.022 kr.Markedet · 1992852.488 kr.Markedet · 1993659.750 kr.Markedet · 1994794.612 kr.Markedet · 1995745.654 kr.Markedet · 19961.223.040 kr.Markedet · 1997880.880 kr.Markedet · 19981.372.644 kr.Markedet · 19991.292.200 kr.Markedet · 20001.374.646 kr.Markedet · 20011.055.418 kr.Markedet · 20021.255.254 kr.Markedet · 20031.430.702 kr.Markedet · 20041.407.952 kr.Markedet · 20051.600.690 kr.Markedet · 20062.056.236 kr.Markedet · 20072.188.368 kr.Markedet · 20082.374.918 kr.Markedet · 20091.850.576 kr.Markedet · 20102.637.726 kr.Markedet · 20112.426.606 kr.Markedet · 20121.965.964 kr.Markedet · 20132.082.626 kr.Markedet · 20142.072.252 kr.Markedet · 20152.626.078 kr.Markedet · 20162.377.830 kr.Markedet · 20172.580.214 kr.Markedet · 20182.857.218 kr.Markedet · 20192.883.608 kr.Markedet · 20203.474.016 kr.Markedet · 20213.247.062 kr.Markedet · 20223.227.588 kr.Markedet · 20233.216.850 kr.Markedet · 20243.491.670 kr.Markedet · 20253.791.606 kr.Markedet · 20263.259.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.197.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 108
9200 Aalborg SV		178 m²122 m03-09-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Kalmanparken 16
9200 Aalborg SV		170 m²42 m04-11-20253.645.000 kr.21.441 kr./m²
Kalmanparken 38
9200 Aalborg SV		170 m²125 m07-08-20253.485.000 kr.20.500 kr./m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²38 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²
Kalmanparken 80
9200 Aalborg SV		154 m²176 m15-04-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Kalmanparken 56
9200 Aalborg SV		235 m²176 m18-09-20253.400.000 kr.14.468 kr./m²
Kalmanparken 22
9200 Aalborg SV		310 m²89 m30-04-20253.600.000 kr.11.613 kr./m²
Rossinisvej 4
9200 Aalborg SV		188 m²396 m25-04-20253.330.000 kr.17.713 kr./m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²423 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²536 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden