Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ved Kagså 21

Rækkehus · 97 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Beton
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.335 kr/m².4.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 33.878 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.322.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,73 pct. siden maj 2000
645k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202415. maj 20001.095.000 kr.I dag · vores estimat4.322.319 kr.Markedet · 1992830.999 kr.Markedet · 1993794.721 kr.Markedet · 1994900.354 kr.Markedet · 1995986.393 kr.Markedet · 1996997.645 kr.Markedet · 19971.082.714 kr.Markedet · 19981.230.542 kr.Markedet · 19991.297.763 kr.Markedet · 20001.295.629 kr.Markedet · 20011.684.017 kr.Markedet · 20021.844.261 kr.Markedet · 20031.883.158 kr.Markedet · 20041.854.446 kr.Markedet · 20051.790.620 kr.Markedet · 20062.913.977 kr.Markedet · 20071.792.657 kr.Markedet · 20082.595.817 kr.Markedet · 20092.049.998 kr.Markedet · 20101.930.591 kr.Markedet · 20112.269.509 kr.Markedet · 20122.144.185 kr.Markedet · 20132.658.188 kr.Markedet · 20142.295.020 kr.Markedet · 20152.655.860 kr.Markedet · 20163.133.876 kr.Markedet · 20173.163.170 kr.Markedet · 20183.722.375 kr.Markedet · 20193.343.784 kr.Markedet · 20203.305.857 kr.Markedet · 20213.626.636 kr.Markedet · 20223.977.000 kr.Markedet · 20234.143.161 kr.Markedet · 20245.221.607 kr.Markedet · 20253.814.525 kr.Markedet · 20264.727.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2000 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kagså 39
2860 Søborg		98 m²133 m20-07-20264.995.000 kr.50.969 kr./m²
Ved Kagså 28
2860 Søborg		104 m²73 m08-07-20243.070.000 kr.29.519 kr./m²
Ved Kagså 63
2860 Søborg		103 m²226 m09-07-20243.260.000 kr.31.650 kr./m²
Ved Kagså 16
2860 Søborg		80 m²95 m20-03-20253.645.000 kr.45.562 kr./m²
Ved Kagså 46
2860 Søborg		116 m²78 m14-06-20265.500.000 kr.47.414 kr./m²
Ved Kagså 46
2860 Søborg		116 m²78 m10-03-20253.525.000 kr.30.388 kr./m²
Ved Kagså 30
2860 Søborg		122 m²63 m12-02-20264.900.000 kr.40.164 kr./m²
Ved Kagså 17
2860 Søborg		127 m²30 m04-08-20245.550.000 kr.43.701 kr./m²
Kagsåvej 75
2860 Søborg		95 m²297 m16-06-20244.050.000 kr.42.632 kr./m²
Kagsåvej 79
2860 Søborg		100 m²320 m29-06-20244.135.000 kr.41.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden