Hohøje 18, 9500 Hobro — Villa · 192 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.128 kr/m².2.450.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHohøje gns: 15.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering2.681.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,21 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hohøje 100 9500 Hobro	192 m²	179 m	29-02-2024	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Hohøje 92 9500 Hobro	149 m²	152 m	21-05-2025	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Hohøje 122 9500 Hobro	145 m²	312 m	01-04-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Hohøje 6 9500 Hobro	110 m²	68 m	23-01-2026	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Farvervænget 31 9500 Hobro	190 m²	240 m	28-05-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Farvervænget 14 9500 Hobro	191 m²	377 m	14-10-2024	1.895.000 kr.	9.921 kr./m²
Farvervænget 18 9500 Hobro	195 m²	363 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By 9500 Hobro	203 m²	513 m	29-09-2025	2.595.000 kr.	12.783 kr./m²
Ane Kathrinesvej 12 9500 Hobro	192 m²	1,1 km	28-02-2025	3.525.000 kr.	18.359 kr./m²
Vester Bakker 7 9500 Hobro	181 m²	835 m	03-09-2024	4.050.000 kr.	22.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu