Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Løvsvinget 1

Villa · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.317 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.295 kr/m².1.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsvinget gns: 12.543 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,65 pct. siden maj 2000
89k928k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 2000666.000 kr.I dag · vores estimat1.502.830 kr.Markedet · 1992678.776 kr.Markedet · 1993332.072 kr.Markedet · 1994526.752 kr.Markedet · 1995481.368 kr.Markedet · 1996539.524 kr.Markedet · 1997315.704 kr.Markedet · 1998120.776 kr.Markedet · 1999603.384 kr.Markedet · 2000827.700 kr.Markedet · 2001145.576 kr.Markedet · 2002170.004 kr.Markedet · 2003938.556 kr.Markedet · 2004196.168 kr.Markedet · 20051.095.044 kr.Markedet · 20061.364.620 kr.Markedet · 20071.486.884 kr.Markedet · 20081.287.616 kr.Markedet · 20091.277.324 kr.Markedet · 20101.500.524 kr.Markedet · 20111.444.848 kr.Markedet · 20121.551.860 kr.Markedet · 20131.021.140 kr.Markedet · 2014297.724 kr.Markedet · 20151.158.284 kr.Markedet · 2016682.992 kr.Markedet · 20171.763.900 kr.Markedet · 2018925.412 kr.Markedet · 20191.146.752 kr.Markedet · 20201.417.444 kr.Markedet · 20211.061.688 kr.Markedet · 20221.752.864 kr.Markedet · 20231.478.452 kr.Markedet · 20242.046.620 kr.Markedet · 20251.911.584 kr.Markedet · 20262.330.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2000 · Alm. Salg
666.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg666.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsvinget 19
8653 Them		178 m²187 m06-05-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Kærmindevej 15
8653 Them		130 m²318 m02-06-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Møllevej 15
8653 Them		124 m²852 m04-11-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²
Møllevænget 5
8653 Them		120 m²765 m16-09-20251.360.000 kr.11.333 kr./m²
Møllevænget 2
8653 Them		130 m²708 m13-11-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Møllevænget 13
8653 Them		120 m²843 m23-10-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Præstemarken 24
8653 Them		129 m²841 m17-08-20251.685.000 kr.13.062 kr./m²
Præstemarken 13
8653 Them		118 m²799 m17-12-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Præstemarken 54
8653 Them		118 m²870 m26-02-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Præstemarken 36
8653 Them		116 m²748 m28-01-20241.230.000 kr.10.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden