Armandsvej 15

Rækkehus · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1988. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.159 kr/m².1.479.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArmandsvej gns: 14.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.348.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,85 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2000 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1988Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 69 7000 Fredericia	126 m²	552 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Anchersvej 1 7000 Fredericia	124 m²	892 m	16-12-2025	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Anchersvej 7 7000 Fredericia	124 m²	916 m	04-09-2024	1.276.000 kr.	10.290 kr./m²
Mariesvej 22 7000 Fredericia	115 m²	567 m	05-03-2026	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Anchersvej 81 7000 Fredericia	125 m²	1,1 km	20-05-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Anchersvej 85 7000 Fredericia	125 m²	1,1 km	23-06-2025	1.580.000 kr.	12.640 kr./m²
Anchersvej 93 7000 Fredericia	125 m²	1,1 km	23-10-2025	1.648.000 kr.	13.184 kr./m²
Anchersvej 23 7000 Fredericia	117 m²	925 m	07-07-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Anchersvej 37 7000 Fredericia	117 m²	953 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Anchersvej 43 7000 Fredericia	117 m²	995 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu