Højmarksvej 8

Villa · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.647 kr/m².890.327 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.139.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,39 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2000 · Alm. Salg: 560.000 kr.
8. sep. 2025 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte395.000 kr.
2000jun.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purreskovvej 26 5874 Hesselager	95 m²	1,0 km	25-11-2025	535.778 kr.	5.640 kr./m²
Thingsagervej 7 5874 Hesselager	68 m²	231 m	03-03-2026	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	209 m	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Langgade 1C 5874 Hesselager	113 m²	565 m	15-11-2023	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	458 m	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	577 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	591 m	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Byvejen 4, Langå 5874 Hesselager	104 m²	2,3 km	16-11-2025	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	363 m	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Byvejen 19, Langå 5874 Hesselager	64 m²	1,9 km	25-01-2024	772.500 kr.	12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu