Sjelborgvej 72

Landejendom · 233 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 93.774 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 93774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 61.400 kr.
Offentlig grundværdi: 61.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.988 kr/m².5.146.981 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)93774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.936.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,57 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (landejendom)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 1.983.279 kr.
I dag · vores estimat: 8.936.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2000majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.983.279 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orrehøjvej 4, Sjelborg 6710 Esbjerg V	138 m²	1,3 km	15-12-2024	4.677.671 kr.	33.896 kr./m²
Kravnsøvej 22, Kravnsø 6710 Esbjerg V	234 m²	4,6 km	02-04-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Bovbjergvej 1, Guldager 6710 Esbjerg V	227 m²	4,5 km	06-12-2023	8.300.000 kr.	36.564 kr./m²
Hostrupvej 19, Hostrup 6710 Esbjerg V	160 m²	4,1 km	21-12-2025	5.857.500 kr.	36.609 kr./m²
Jegsmarkvej 15, Guldager 6710 Esbjerg V	280 m²	5,1 km	21-04-2024	2.068.700 kr.	7.388 kr./m²
Frøkærvej 20, Guldager 6710 Esbjerg V	148 m²	4,0 km	11-07-2024	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Myrtuevej 9 6710 Esbjerg V	150 m²	4,4 km	03-12-2025	7.900.000 kr.	52.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu